Однако, как подчеркивают аналитики, это можно объяснить более ранней сдачей в эксплуатацию проектов, в которых когда-то квартиры предоставлялись по более низкой цене.
Как уже сообщал Delfi Bizness, наблюдается особенность данных рынка — цифры, которые можно увидеть в Земельной книге представляют собой картину из прошлого. Ведь эти данные появляются тогда, когда дом сдан в эксплуатацию, квартиры зарегистрированы, а, между тем, договоры о покупке жиля заключаются полтора, два года и даже раньше. Таким образом, ввод в эксплуатацию еще одного более крупного проекта может изменить общую картину.
Запрашиваемая цена на начальном этапе строительства здания обычно ниже, чем после его завершения. Сейчас цена квартир в запланированных и начатых проектах выше.
По данным cenubanka.lv, в начале этого года цена квартир в новостройках за пределами центра Риги составляла 2357 евро за квадратный метр.
В свою очередь, в начале этого года наблюдался небольшой рост цен на серийные квартиры подчеркивают авторы отчета. На данный момент она составляет 1037 евро за квадратный метр, следует из обзора cenubanka.lv.