По его словам, в 2016 году на рынке наблюдался умеренный растущий спрос среди местных покупателей. Такая тенденция может перейти в стабильное и устойчивое развитие рынка в целом. Оно началось два года назад.
"Но если не будут созданы благоприятные условия для развития предпринимательства, малого бизнеса и привлечения инвестиций из-за рубежа, прогнозируемый рост может превратиться в стагнацию", - замечает эксперт.
В прошлом году число сделок в Риге выросло на 10,5%. Почти каждая третья сделка состоялась с помощью программы для молодых семей с детьми - ALTUM.
С начала 2016 года квартиры в Риге в среднем подорожали на 6,5%. Такое изменение можно объяснить дефицитом качественных предложений.
Отрадно, что спрос среди местных покупателей на жилье в новостройках вырос на 42% или до 120-130 сделок в месяц. Новые квартиры в микрорайонах доступны по цене от 1 000 до 1 750 евро/м2, в центре - от 1 500 до 3 900 евро/м2. Клиенты заинтересованы в небольших 2-3 комнатных квартирах в ценовом диапазоне 50 000 - 120 000 евро (с полной отделкой).
В прошлом году также наблюдалась высокая активность на рынке аренды жилья за счет клиентов из регионов, которые ищут работу и начали обучение в Риге. Это позволяет удерживать арендные ставки на нынешнем уровне. В 2017 году они могут вырасти на 5-7%.