Pirms dažiem gadiem Rīgas dome uzsāka pilsētas īpašumu inventarizāciju. Ar atbildīga saimnieka rūpību pilsēta pārskata savu īpašumu lietderīgāko izmantošanu un piemērotību pašvaldības funkciju izpildei. Vairāki pilsētas īpašumi šobrīd jau ir renovēti un paplašināti, bet ēkas un teritorijas, kas nav nepieciešamas iedzīvotāju izglītības, drošības, kultūras un sociālo pakalpojumu sniegšanas nodrošināšanai nolemts pārdot, lai attīstītu citus pilsētas īpašumus. Tādejādi īpašumi, kas nav nepieciešami pašvaldības funkciju nodrošināšanai, iegūst gādīgus un atbildīgus saimniekus, bet pilsēta nepieciešamos finanšu līdzekļus, ko ieguldīt skolās, bērnudārzos, kultūras namos, medicīnas centros, sociālajos namos.

Plašāk par pašvaldības nekustamo īpašumu pārdošanas politiku un piedāvājumiem uzņēmējiem, kuriem investējot ir iespēja attīstīt savu uzņēmējdarbību Rīgā, stāsta Rīgas domes Īpašuma departamenta direktors Oļegs Burovs:

Mēs zinām, ka masveida privatizācija, tautā sauktā "privatizācija", jau ir beigusies un vēl pavisam nesen pašvaldība nebija apzinājusi nekustamo īpašumu, ko varētu pārdot, lai papildinātu pilsētas budžetu ar tālākai attīstībai nepieciešamiem līdzekļiem. Tāpēc  pašvaldība nolēma veikt inventarizāciju savā saimniecībā. Izvērtējām, kādas iestādes lietderīgāk būtu apvienot, lai netērētu naudu ēku neefektīvai uzturēšanai. Tādā veidā „ar vienu šāvienu tika nošauti divi zaķi vienlaikus" - pilsēta  netērē naudu īpašumu uzturēšanai, kas tai nav nepieciešami, savukārt īpašumi iegūst gādīgus saimniekus. Investors, kurš izsolē samaksājis lielu naudu par īpašumu, vēlas to sakārtot, tāpēc ēkas vairs netiek iekonservētas, bet tās iegūst jaunu dzīvi -  tiek rekonstruētas, pārbūvētas un atjaunotas. Un pašvaldība no nekustamā īpašuma pārdošanas iegūto naudu iegulda savu ēku un teritoriju sakārtošanā, sakopšanā un attīstīšanā.

Viens no spilgtākajiem piemēriem iepriekš minētajam ir ēkas Grēcinieku ielā, kur vairākas  desmitgades atradās pilsētas bērnu poliklīnika, pārdošana izsolē. Mēs visi zinām, ka pilsētas centrā, īpaši Vecrīgā,  ir sarežģīti novietot auto, izņēmums nebija arī šī poliklīnika, pie kuras  vecākiem ar bērniem bija problemātiski piebraukt. Arī pati poliklīnikas ēka jau bija savu laiku nokalpojusi un bija ļoti sliktā tehniskā stāvoklī. Izvērtējot visus  argumentus, Rīgas pašvaldība pieņēma stratēģisku un attīstības virzienā vērstu lēmumu - pārvietot bērnu poliklīniku uz piemērotām, modernām telpām ar labu piekļuvi un sabiedriskā transporta nodrošinājumu, kā arī ērtu iespēju novietot savu privāto auto. Vecākiem ar bērniem šobrīd ir iespējams izmantot visas Rīgas 1.slimnīcas sniegtās priekšrocības - modernu diagnostikas aprīkojumu, kvalitatīvu veselības aprūpi ērti iekārtotās telpās, kā arī ir iespēju novietot savu auto. Savukārt ēka Grēcinieku ielā tika veiksmīgi pārdota izsolē un tajā iegūtie finanšu līdzekļi novirzīti Rīgas  1.slimnīcas turpmākajai rekonstrukcijai.

Burova kungs, skaidrs, ka ēkas vai neapbūvēti zemesgabali Rīgas vēsturiskajā centrā ir "gards kumoss" ikvienam , bet ko jūsu departaments vēl plāno pārdot?

16. oktobrī beidzas pieteikumu iesniegšanas termiņš dalībai izsolē uz, manuprāt, investoriem ļoti interesantiem nekustamā īpašuma objektiem. Tiek pārdoti īpašumi, kuru sastāvā ir ēkas, tostarp arī pilsētas centrā.

Šobrīd izsolē piedāvājam iegādāties vēsturisku ēku Skolas ielā 32. Tas ir pats pilsētas centrs! Ēka celta kā īres nams pagājušā gadsimta sākumā pēc arhitekta K. Pēkšēna projekta. Šajā vēsturiskajā ēkā atradās Rīgas Herdera vidusskola. Mācību klases bija izvietotas caurstaigājamās istabās. Rīgas dome pieņēma lēmumu Herdera vidusskolu pārcelt uz ēku Lauku ielā, apvienojot to ar Rīgas Krievu vidusskolu, kas jau darbojās šajā ēkā.  Skolas ēkā tika veikts visaugstākajiem Eiropas standartiem atbilstošs kapitālais remonts. 

Vēl viens nekustamā īpašuma objekts, kas varētu interesēt investorus, ir zemesgabals un ēkas Mednieku ielā 7, kas pēdējā laikā tika izmantotas poliklīnikas vajadzībām. Viena no ēkām ir vēsturiskais īres nams. Rīdzinieki labi zina, ka īpašums atrodas tā saucamajā klusajā pilsētas centrā - līdzās Polijas vēstniecībai un A/s "Latvenergo" galvenajai administratīvajai ēkai. Apkārtējā teritorijā nodrošināta videonovērošana, tāpēc par drošību šajā pilsētas daļā nav jāsatraucas. Arī apkārējā infrastruktūra ir maksimāli attīstīta - skolas, veikali, kafejnīcas, dažu minūšu gājiena attālumā pilsētas parks.  

Izsolīts tiek arī liels zemesgabals Murjāņu ielā gandrīz 4,4 ha platībā. Šis zemesgabals atrodas netālu no Juglas ezera. Zemesgabala priekšrocība ir tā, ka pašvaldība pirms dažiem gadiem  ir veikusi  vērienīgus ieguldījumus infrastruktūras sakārtošanā, un tagad tur ir viss nepieciešamais gan ērtai piekļūšanai, gan sakārtota transporta kustība.

Izsolē piedāvājam arī iegādāties zemesgabalu 3,7 tūkstoši kvadrātmetru platībā Dainas ielā 8, kas atrodas iekškvartālā - netālu no Krišjāņa Barona ielas, pretī nu jau bijušajai Rīgas Sporta pilij. Pieņemts  lēmums par izsolāmajam īpašumam blakus esošas nepabeigtas ēkas Krišjāņa Barona ielā 88 piespiedu nojaukšanu. Tas perspektīvā ļaus atbrīvot vēl vienu zemesgabalu attīstībai. Šī teritorija paredzēta nopietnu investīciju ieguldīšanai. Ļoti perspektīva vieta!

Līdz 30.oktobrim investoriem iespējams pieteikties vēl vienai izsolei.  Pārdots tiek nekustamā īpašuma objekts pilsētas centrā - ēku komplekss un zeme apmēram 11 tūkstošu kvadrātmetru platībā Tallinas ielā. Saglabāt nepieciešams tikai divas vēsturiskās ēkas Tallinas ielas pusē, bet pagalma ēkas iespējams nojaukt. Jaunais īpašnieks pilnībā vai daļēji varēs  izmantot jau esošo tehnisko projektu, kas šajā vietā paredzēja bērnudārza būvniecību.

Izsolām arī zemesgabalu Kārļa Ulmaņa gatvē, iepretim tirdzniecības centram "Sky". Ņemot vērā atrašanās vietu, šis zemesgabals ir piemērots tehnoloģiskas ražotnes, noliktavu izveidei.  Tā ir teritorija, kas vairāk piemērota kravas transporta, mazāk cilvēku plūsmas apgrozībai.

Rīga ir ieinteresēta ne tikai tajā, lai investori, tostarp ārvalstnieki, ieguldītu naudu nekustamajā īpašumā, bet arī, lai  mūsu pilsētā tiktu attīstīta ražošana ar tai pievienoto vērtību - jaunām darbavietām. Tie ir gan nodokļi, gan ekonomiskā rosība kopumā. Rīga par ražošanas teritoriju ir izvēlējusies Granīta ielas apkārtni (Šķirotava). Izsolēs tiek piedāvāti arī zemesgabali Krustpils ielā un Rencēnu ielā.

Izmantojot gadījumu, atgādinu, ka  pašvaldība, lai veicinātu uzņēmējdarbību, pārdod arī Rīgas pilsētas lombarda kapitāla daļas. Ceram, ka uzņēmējus, kuri vēlas attīstīt lombardu biznesu, šis piedāvājums ieinteresēs, jo Rīgas lombardam ir ļoti sena vēsture un iemantota rīdzinieku uzticība.

Un tomēr, Burova kungs, nav noslēpums, ka jebkura pilsētas īpašuma pārdošana rada baumas un nepamatotas aizdomas - atkal jau tā privatizācija...

Potenciālajiem  pircējiem īpašumu iegādāties piedāvājam tikai atklātās izsolēs, par kurām informējam sabiedrību ar dažādu mediju starpniecību. Izsole - tā ir atklāts un  caurskatāms īpašuma pārdošanas process!

Uzvar pircējs, kurš piedāvā maksāt visaugstāko cenu. Tāpēc par tā saucamo prihvatizāciju šeit nevar būt ne runas. Kritērijs ir viens - visaugstākā piedāvātā cena, un, protams, investora iespējas divu nedēļu laikā pēc izsoles samaksāt VISU NOSOLĪTO SUMMU! Pilsēta saņem naudas  līdzekļus, kas savukārt tiek tērēti rīdzinieku labā, lai Rīga top skaistāka! 

Papildu informāciju par izsolēm var saņemt Rīgas domes Īpašuma departamenta mājaslapā www.rdid.lv vai zvanot uz tālruni +371 67026307, +371 25666566 un rakstot e-pastu:  dia@riga.lv


Šobrīd iespēja pieteikties uz nekustamā īpašuma izsolēm:

Rīgas centrā - Skolas ielā 32
5-stāvu ēka un zemesgabals
Platības: ēkai - 4428 m2
zemesgabalam -1197 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 4 525 000 
Izsole: 24.10.2014.
Pieteikšanās termiņš: 16.10.2014.



Rīgas centrā - Mednieku ielā 7
Divas ēkas un zemesgabals
Platības: ēkām - 563 m2, 1100 m2
zemesgabalam -1150 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 1 109 000 
Izsole: 24.10.2014.
Pieteikšanās termiņš: 16.10.2014.


Slokas ielā 65, Rīgā (Dzirciemā)
2-stāvu ēka un zemesgabals
Platības: ēkai - 1110 m2
zemesgabalam -2256 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 340 340 
Izsole: 24.10.2014.
Pieteikšanās termiņš: 16.10.2014.


Rīgas centrā - Dainas ielā 8
Neapbūvēts zemesgabals
Platība: 3651 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 1 143 000 (313 EUR/m2)
Izsole: 24.10.2014.
Pieteikšanās termiņš: 16.10.2014.



Tuvumā Juglas ezeram - Murjāņu ielā
Neapbūvēts zemesgabals
Platība: 45 034 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 950 000 (21,10 EUR/m2)
Izsole: 24.10.2014.
Pieteikšanās termiņš: 16.10.2014.



Šķirotavā - Sila ielā 
Neapbūvēts zemesgabals
Platība: 20 405 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 182 400 (8,94 EUR/m2)
Izsole: 07.11.2014.
Pieteikšanās termiņš: 30.10.2014.




Ēkas un zemesgabali Rīgas centrā - Tallinas ielā 6, 10, 12A
Zemesgabalu kopējā platība 
- 11 350 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 2 422 650
Izsole: 07.11.2014.
Pieteikšanās termiņš: 30.10.2014.



Šķirotavā - Rencēnu ielā 4
Neapbūvēts zemesgabals
Platība: 2034 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 81 000 (39,82 EUR/m2)
Izsole: 07.11.2014.
Pieteikšanās termiņš: 30.10.2014.


Šķirotavā - Granīta ielā
Neapbūvēts zemesgabals
Platība: 16 582 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 132 600 (8 EUR/m2)
Izsole: 07.11.2014.
Pieteikšanās termiņš: 30.10.2014.



Zolitūdē - Kārļa Ulmaņa gatvē 135
Neapbūvēts zemesgabals
Platība: 38 072 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 970 800 (25,50 EUR/m2)
Izsole: 07.11.2014.
Pieteikšanās termiņš: 30.10.2014.



Čiekurkalnā - Krustabaznīcas ielā
Neapbūvēts zemesgabals
Platība: 10 797 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 157 000 (14,30 EUR/m2)
Izsole: 07.11.2014.
Pieteikšanās termiņš: 30.10.2014.

Dārzciemā - Vietalvas ielā 1A
Neapbūvēts zemesgabals
Platība: 886 m2
Izsoles sākumcena: 
EUR 50 900 (57,45 EUR/m2)
Izsole: 07.11.2014.
Pieteikšanās termiņš: 30.10.2014.

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!