SVF brīdina, ka nekustamā īpašuma burbuļa veidošanās Zviedrijā rada pieaugošas bažas par valsts finansiālo stabilitāti.
Dažu mājokļu veidu cenas Zviedrijā šā gada aprīlī, salīdzinot ar pagājušā gada attiecīgo mēnesi, pieaugušas pat par 12,5%, norāda SVF.
Tikmēr straujā hipotekārās kreditēšanas izaugsme pagājušajā gadā ir strauji palielinājusi Zviedrijas mājsaimniecību parādu slogu.
SVF Zviedrijai iesaka trīs līdzekļus situācijas uzlabošanai.
Pirmkārt, Zviedrijai būtu nepieciešams noteikt maksimālo kredīta atmaksas termiņu. Zviedrijā plaši izplatīta prakse kredītus atmaksāt ļoti ilgstošā laika periodā.
Otrkārt, fonds aicina noteikt kredītmaksājuma mēneša limitu, kas balstīts uz kredītņēmēja ienākumiem.
Un, treškārt, Zviedrijai nepieciešams palielināt hipotekārā kredīta pirmās iemaksas apmēru līdz 25%, salīdzinot ar pašreizējiem 15%.
SVF arī aicina Zviedriju veicināt jaunu mājokļu būvniecību, jo pieprasījums pēc tiem pārsniedz piedāvājumu.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
