Вот шесть простых шагов, которые должен предпринять рачительный хозяин перед тем, как окончательно закрыть дачный сезон.
1. Все свое храним у себя же
Проверьте, чтобы на улице остались только такие предметы, которые могут спокойно перенести как суровые морозы, так и снег, дождь и, особенно, обледенение. Касается это в первую очередь садовой мебели, а также различных декоративных элементов, особенно из керамики или глины. Даже если дом не отапливается и в помещении будет отрицательная температура, большинство предметов спокойно это перенесут, но только при условии герметичности здания.
2. Проверяем на герметичность
Осенью, а не весной самое время провести срочный аудит здания на предмет наличия всяческих трещин и дыр. Проверять надо не только крышу, но и фундамент — даже мелкое "непредусмотренное конструкцией" отверстие может стать причиной попадания в дом влаги, а значит — грибка и плесени, которые могут нанести большой ущерб. Различные наружные стыки и соединения вообще лучше "чисто для профилактики" обработать герметиком — это не дорого и не так уж долго, а пользы принесет много.
3. Избавляемся от воды
Вода при замерзании расширяется, попутно разрывая трубы, поэтому перед тем, как покинуть дачу на зиму, необходимо слить воду как из водопроводных труб, так и из системы отопления, если таковая есть. Если в системе нет специальных сливных кранов или у вас нет полной уверенности в отсутствии "мешков" в которых может застояться вода, водопровод лучше продуть сжатым воздухом под давлением в 1-2 атмосферы (поможет автомобильный компрессор). В унитаз и прочие места, откуда вода не удаляется, следует залить незамерзающую жидкость. И не забудьте откачать воду из садовых "поливалок"!
4. Бассейны и пруды
А вот из открытых водоемов воду можно не откачивать — если только у вас не кафельный спортивный бассейн, его покрытию мороз не страшен. Если у вас есть небольшой пруд, в котором живут рыбы, то о них придется позаботиться. Можно регулярно приезжать зимой и бурить лунки, а можно поступить проще и купить специальную систему с электромотором, которая позволяет устроить в пруду "бурление" — фонтанчик, который не позволит воде замерзнуть даже в суровые морозы. Выбирайте, что проще.
5. Защищаемся от пожаров и воров
Если дача деревянная, ее стены следует обработать специальной пропиткой. Если здание достаточно ценное — есть смысл озаботиться противопожарной сигнализацией. Сигнализация вообще штука хорошая, однако в удаленном месте она не всегда доступна (или скорее не все охранные фирмы хотят связываться с дачами). Проще позаботиться о защите от воров и бомжей самим. Во-первых, убедиться в том, что дверь достаточно крепкая и хорошо закрыта. Во-вторых, не хранить зимой на даче ценных вещей. В-третьих, оснастить окна запирающимися изнутри ставнями.
Впрочем, даже в удаленном месте, если в дачном поселке зимой никто не живет, все это может не помочь. А если ваши соседи зимой дачу не покидают — есть смысл попросить их приглядывать за домом и, как минимум, оставить номера мобильных телефонов для экстренной связи.
6. Недостроенное здание
Что делать, если зима застала вас "врасплох" и дача еще не достроена? Мириться с неизбежным ущербом, который природа нанесет за последующие полгода, вот что. Минимизировать ущерб можно, возведя временную крышу или тент над строением, закрыв все окна и дверные проемы рубероидом или полиэтиленом, а также "закопав" неиспользованные строительные материалы (накройте клеенкой или рубероидом и присыпьте края землей, смешанной с опилками). А вообще, конечно, лучше бы успеть закончить до холодов хотя бы крышу и позаботится о защите от снега и ветра всего остального с помощью банального полиэтилена — это решает 90% проблем.