Фото: Shutterstock

Первый этап строительства любого дома — это его основание. И не зря оно получило такое название — от него полностью зависит качество и долговечность дома, поэтому вопрос фундамента требует особого внимания. Какой фундамент выбрать, когда его лучше закладывать и какие нюансы нужно учитывать — на все эти вопросы Tava Māja отвечает специалист по строительству Гиртс Томпсонс и руководитель проектов Мартиньш Арайс из "T BIROJS".

Было бы здорово, если бы готовый фундамент можно было купить в магазине: пришел, выбрал, купил, заложил в землю и готово. Однако в реальности все намного сложнее и сперва нужно определить, какой тип фундамента подходит лучше всего. Как отмечают специалисты, то по геологическим свойствам и по своей стоимости в Латвии самые популярные виды фундамента это:

  1. Ленточный (закладывается по периметру дома из опалубки и бетона или из готовых железобетонных блоков);
  2. Монолитный (монолитная бетонная плита);
  3. Столбчатый;
  4. Кладочный;
  5. Свайный;
  6. Несъемная пенополистироловая опалубка (чаще применяется в сочетании ленточного и монолитного фундамента — сначала заливается ленточный фундамент, а затем заливается бетонный пол).

Какой фундамент выбрать?

Фундамент для каждого здания нужно выбирать и рассчитывать отдельно. Однако главные критерии для выбора фундамента одни и те же — объем дома (площадь дома, количество этажей), архитектоническая сложность здания, вес здания и несущая способность грунта. Разумеется, стоит учитывать географическое расположение здания и рельеф земли.

Для небольших строений, например, для хозяйственных помещений, популярностью пользуется столбчатый фундамент — его закладка не требует специальных знаний, основание можно просто заложить собственными силами. Единственное, что требует особого внимания в этой ситуации, это утепление пола, поскольку ветер и холод могут попасть в дом снизу. Если в строении предусмотрен водопровод, то его необходимо утеплить особенно качественно, поскольку промежуток между землей и входом в пол здания особенно подвержен действию низких температур. Специалисты в этой отрасли напоминают, что необходимо предпринять защитные меры от грызунов. Оба фактора риска относятся и к свайным фундаментам.

Несъемная пенополистироловая опалубка служит одновременно опалубкой и утеплением обладает несколькими преимуществами: комплекты для фундамента легко транспортировать, они мало весят, легко и быстро устанавливаются. Важно учитывать место стройки — время и расстояние от ближайшего производителя бетона, поскольку в этом случае объем бетона может быть таким, что потребуется бетономешалка и отдельный бетонный насос.

Подвал — дополнительные хлопоты


Фото: Shutterstock
Разумеется, подвал — очень удобное и полезное помещение, однако он потребует дополнительной теплоизоляции и усиленного проветривания, если он находится под жилым зданием. Поэтому перед тем как включать подвал в проект, это решение важно очень хорошо продумать — будет ли подвал целесообразной частью проекта.

В прошлом дома строили на ленточном фундаменте без подвала, где между полом и землей была пустота, которая вентилировалась через специальные продухи. Так дома строили раньше, когда частным лицам не было доступно бетонирование и был маленький выбор строительных материалов.

Металлические сваи — эффективное решение для легких и небольших зданий, например, дач, летних и гостевых домиков, или в местах с проблематичным грунтом (торф, глина). Но и в этом случае необходим геологический анализ грунта и его несущей способности, чтобы определить оптимальную длину свай.

Рекомендации специалистов по строительству


Фото: Shutterstock
Перед строительством любого серьезного здания специалисты настоятельно рекомендуют не пожалеть денег на геологический анализ с пробами, который определит тип грунта. Кому-то этот этап подготовки кажется пустой тратой денег, но, как показывает опыт, он окупается уже при проектировке здания. Здание проектируется согласно конкретной несущей способности грунта, не рассчитываются слишком большие запасы, рассматриваются более легкие и простые конструкций, что в свою очередь снижает расходы. Геологический анализ помогает избежать ошибок и непредвиденных ситуаций уже на этапе строительства, когда выясняется, что состав и несущая способность грунта хуже, чем рассчитывалось.

Специалисты по строительству сталкивались с ситуацией, когда на одной половине участка для жилого дома грунт был подходящим, а на второй был слой торфа. Поскольку заранее был проведен геологический анализ, то это обстоятельство учли уже на этапе проектирования и никаких проблем это не вызвало. Но можно только догадываться, во что бы обошлось исправление этого критического недочета, если бы не был проведен анализ и о слое торфа стало бы известно, когда дом уже был готов.

Когда нужно закладывать фундамент?

Время летит очень быстро и с закладкой фундамента можно опоздать, поэтому специалисты по строительству в Латвии рекомендуют возводить основание с мая по сентябрь в сухую и теплую погоду, если конечно, неделями не льют дожди и котлован не превратился в грязную ванну. В рекомендованный сезон грунт сухой и грунтовые воды текут глубже, поэтому можно избежать необходимости мер для их понижения и сэкономить время и деньги.

Глубина фундамента определяется двумя факторами:

  1. несущая способность грунта, на основе которой проводятся конструктивные расчеты;
  2. точка промерзания грунта, глубину которой определяет проектировщик, учитывая конкретный регион. Средняя глубина точки промерзания составляет 1,20 м.

Самые распространенные ошибки при закладке фундамента


Фото: Shutterstock
Строители часто сталкиваются с ошибками, допущенными людьми по незнанию или из-за нехватки информации. Мы уже рассказали об одной из самых распространенных ошибок — невыполнение геологического анализа. Ее часто допускают при строительстве небольших зданий, поскольку при возведении крупных объектов геологическое исследование — обязательное требование, которое нельзя обойти.

Особого внимания требует еще один нюанс — нередко строитель (частное лицо, которое само ведет строительные работы), мастера, нанятая строительная бригада или даже прорабы начинают оптимизировать процесс строительства, что означает отклонение от изначального проекта, материалов и технологий. Таких ситуаций лучше всего не допускать.
Очень часто в закладке фундамента используют дешевые, некачественные или непредназначенные для этого строительные материалы. Например, для бетонирования используют бетон без сертификата соответствия. Также серьезные ошибки допускают при неправильном утеплении и гидроизоляции фундамента, но это уже тема для другой статьи.

Какими бы мы опытными ни были, если у нас возникают сомнения или вопросы при закладке фундамента, то лучше всегда обратиться к специалистам за помощью или консультацией, иначе не избежать серьезных последствий.

Кроме того, мифом является тот факт, что после закладки фундамента нужно дать ему "усесться", а следующие строительные работы переносятся на следующий сезон. Это убеждение было правдиво в советские времена, когда использовались другие методы строительства. Сейчас же применяются современные технологии и материалы. Например, если в советское время для маленькой деревянной дачи закладывался фундамент из железобетонных блоков, которые были предназначены для пятиэтажных блочных домов, то логично предположить, что вес этого фундамента был таким большим, что ему действительно надо было время, чтобы "усесться". Однако сейчас каждое здание проектируется отдельно и для каждого случая делаются свои расчеты, поэтому фундаменту больше не нужна "усадка", хотя бы потому, что несущая способность и нагрузка фундамента рассчитываются для всего здания в общем, и поэтому фундамент без здания попросту не может "усесться".

Любуйтесь латвийской природой и следите за культурными событиями в нашем Instagram YouTube !