Jauno projektu tirgū ir daudz dzīvokļu un māju, kuru apdare ir pilnībā pabeigta, un jaunie īpašnieki uzreiz pēc mājas nodošanas ekspluatācijā var sākt tajā dzīvot. Taču vēl arvien ir sastopami tādi projekti kuros tiek piedāvātas daļēji izpildītas apdares:
Melnā apdare
- nav starpsienu,
- grīdas ir sagatavotas seguma ieklāšanai,
- griesti un sienas - gāzbetona vai paneļu konstrukcijas,
- elektroinstalācija - pievilkta līdz dzīvoklim,
- ūdensapgāde un kanalizācija - pievilkti līdz plānotajai virtuves un vannas istabas atrašanās vietai.
Šadai apdarei ir savi plusi un mīnusi. Saimnieks var pats izvēlēties sava dzīvokļa plānojumu un dizainu, bet mīnuss ir tas, ka pēc dzīvokļa iegādes nav iespējams uzreiz pārvākties, turklāt pilnas padares veikšana var būt padārgs process.
Pelēkā apdare
- sienas apmestas,
- grīdai uzklāta izlīdzinošā kārta,
- elektrība ievilkta līdz istabām,
- uzstādīti radiatori.
Baltā apdare
- starpsienas,
- apkures sistēma,
- elektrība,
- kanalizācijas un aukstā ūdens ievade vannas istabā un virtuvē,
- ūdens, elektrības un apkures skaitītāji,
- ārdurvis,
- palodzes.
Pircējam iespējams saviem spēkiem veikt apdari un to ir iespējams izdarīt īsā laikā. Dzīvokli var iekārtot pēc savas patikšanas un gaumes, pats var veidot visu dzīvokļa dizainu.
Pabeigtā apdare vai pilnā apdare
- iemītnieks uzreiz var pārvākties. Dažos projektos tiek piedāvāti mājokļi ar visām mēbelēm.
Šodienas nekustāmā īpašuma tirgus piedāvā katram pircējam tieši viņam domāto preci, vienam patīk ievākties gatavā mājoklī un neņemt līdzi veco ledusskapi, citam patīk visu izdarīt savām rokām un iekārtot savu dzīvesvietu paša spēkiem. Kādam šādas vērtības būs svarīgas, bet kādam vērtīgāks būs laiks ko nāksies pavadīt skraidot pa veikaliem un meklējot atbilstošākās flīzes un tapetes.
Vērojot tirgu nākas secināt, ka dzīvokļu ar pilnu iekšējo apdari piedāvājums ir nepietiekams. Šobrīd vairāk tiek piedāvāti dzīvokļi ar nepabeigtu iekšējo apdari, bet domājams, ka drīzumā šī proporcija izlīdzināsies, pieprasījums diktē savus noteikumus.