"Kādi dokumenti ir jāiesniedz īpašuma ierakstīšanai zemesgrāmatā?" – šis ir viens no biežāk uzdotajiem jautājumiem portālā Valsts vienotajā datorizētajā zemesgrāmatā (VVDZ). Tieši mājaslapā "Zemesgramata.lv" var atrast visu par un ap zemesgrāmatu – ne tikai to, kādi ir nepieciešamie dokumenti, bet arī ar zemesgrāmatām saistītās nodevas un citas lietas, piemēram, var pat sameklēt īpašumu, ja konkrētajā ailē ieraksta kadastra numuru.
Kā teikts mājaslapā "Zemesgramata.lv", zemes un ēku īpašuma ierakstīšanai zemesgrāmatā nepieciešami šādi dokumenti: nostiprinājuma lūgums, dokumenti zemes ierakstīšanai (noderīga būs šī sadaļa – "Zemes ierakstīšanai zemesgrāmatā nepieciešamie dokumenti"), ēkas (būves) inventarizācijas lieta. Tāpat būs nepieciešams viens no šiem dokumentiem:
- valsts arhīva izziņa par ēku piederību 1940.gada 21.jūlijā;
- dokuments par īpašuma tiesību atjaunošanu uz prettiesiski atsavinātām ēkām;
- akts par ēku pieņemšanu ekspluatācijā;
- rakstveida darījuma akts par ēku iegūšanu;
- apliecība par tiesībām uz mantojumu;
- tiesas spriedums vai lēmums;
- akts par ēku iegūšanu izsolē tiesas ceļā (līdz 1995.gada 29.martam);
- izraksts no saimniecības uzskaites kartītes vai saimniecības grāmatas, ko izsniedzis valsts arhīvs vai pašvaldība;
- līgums par ēku iegūšanu privatizācijas rezultātā;
- būvvaldes (būvinspekcijas) izziņa, ja ēkas ir jaunbūves vai nav pabeigta to celtniecība;
- cits dokuments, kas apliecina ēku (būvju) tiesisku iegūšanu.
Tāpat "Zemesgrāmata.lv" informē, ka jāiesniedz būs arī vairākas kvītis, piemēram, kvīts par kancelejas nodevas samaksu (28,46 eiro – par jauna nodalījuma atklāšanu, kā arī 7,11 eiro – par apliecības izsniegšanu), tāpat būs jāiesniedz kvīts par valsts nodevas samaksu (Ministru kabineta noteikumi Nr.1250. "Noteikumi par valsts nodevu par īpašuma tiesību un ķīlas tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā"), savukārt mantošanas gadījumā – saskaņā ar Civilprocesa likuma Pārejas noteikumu 16.punktu). Tāpat būs nepieciešama pilnvara vai tās notariāli apliecināts noraksts, ja persona parakstījusi dokumentus uz pilnvaras pamata.
Vienlaikus mājaslapā uzsvērts, ka šim dokumentu sarakstam ir tikai informatīvs raksturs, jo nav iespējams paredzēt visus iespējamos gadījumus un to juridiskās nianses, tāpēc varētu būt nepieciešami papildus dokumenti. Šeit vari lasīt vēl citu svarīgu informāciju, kas jāzina, ja vēlies zemi un ēkas nostiprināt zemesgrāmatā.
