Энергетический сектор сейчас "горячий", на нем сейчас происходит много сделок с, как их называет юридическая фирма Sorainen, бумажными проектами, связанными с развитием солнечных или ветряных электростанций.
Ожидается, что инвестиции в сектор зеленой энергетики будут поступать быстрыми темпами. "Спрос на проекты в энергетическом секторе в нашем офисе значительно вырос", — признает присяжный юрист Sorainen Лелде Лавиня. И чем больше проектов ведется, тем чаще видны несовершенства.
Недействительные разрешения на строительство
Большим мотивирующим фактором, побудившим ответственные органы государства договориться о привлекательном для инвесторов регулировании было российское вторжение в Украину, а также желание Латвии приблизиться к "зеленой политики" Европейского Союза. Клиенты Sorainen, занимающиеся развитием парков ветряной и солнечной энергии, признали латвийское регулирование привлекательным. Надеюсь, благодаря этому вскоре будут построены ветряные и солнечные парки", — подчеркивает Лавиня.
На практике сделок с "бумажными проектами" очень много, ее заявление дополняет ее коллега, присяжный адвокат Йоренс Яунозолс. Он объясняет: первоначальный застройщик зарезервировал мощности, осуществил проектирование, получил разрешение на строительство, но дальше ищется инвестор или покупатель, который сможет в дальнейшем реализовать проект. "Эти проекты сейчас проходят отбор, участники рынка оценивают перспективы. Чем больше таких проектов, тем больше возникает проблем", — заключает он.
Проектов солнечных парков продается достаточно много. По словам Яунозолса, их проще реализовать с технической точки зрения, потому что нет необходимости проводить оценку воздействия на окружающую среду.
