Миллионеры из трущоб. Кому принадлежат брошенные дома в центре Риги?  (58)

Перевод с латышского. Оригинал - здесь

Проблема трущоб в Риге поднимается каждый раз, когда какой-то из находящихся в аварийном состоянии домов рушится. Но изменения происходят медленно. Дом на улице Пейтавас в Старой Риге, частично обвалившийся в 2012 году, по-прежнему на месте. За развалинами на улице Дзирнаву, где 17 лет назад провалился пол и при этом погиб мужчина, по-прежнему никто не ухаживает. У многих домов в центре Риги обрушились крыши или перекрытия, и это представляет опасность для случайных прохожих и соседей. Некоторые такие дома, например, по улице Чака 127, владельцы разобрали в этом году, другие - разобрали рижские власти (планируя возложить расходы на снос на плечи владельцев). Тем не менее, снос до сих пор не коснулся самых ценных зданий, принадлежащих влиятельным хозяевам.

Немало домов, которые Рижская дума признала развалинами или объектами, "деградирующими окружающую среду", принадлежит госучреждениям и предприятиям. И все же большая часть такой недвижимости находится в частных, причем довольно состоятельных руках.

Где-то в 1999 году предприниматель Сол Букинголтс заявил о том, что планирует вложить до 80 млн. долларов в восстановление запущенной территории Старой Риги. Его компания InvestaSource приобрела несколько объектов, и на одном из них - по адресу Марсталю 17 (куплена в 1999 году у Рижской думы за 168 000 латов) - было снесено здание старой бани Varavīksne. На других объектах Букинголтса за это время не изменилось ничего, если не считать обрушения части здания на улице Пейтавас 9/11 в 2012 году. Руководство Рижской думы заявило, что остатки здания будут незамедлительно демонтированы, однако три года спустя на этой территории ничего не изменилось.

Дом по улице Пейтавас, 7 InvestaSource приобрело у латвийского государства в 2001 году за 69 000 латов, свидетельствуют данные Земельной книги. На тот момент InvestaSource принадлежала зарегистрированной в США компании Intersource International и норвежской AS Investa, которую пресса того времени связывала с Букинголтсом. В 2002 году единственным владельцем компании стала Linstow International, занимавшаяся развитием торговых центров, а в 2007-м - хозяин Skonto būve Гунтис Равис, свидетельствует информация Lursoft.

К тому моменту, когда фирму приобрел Равис, она уже не владела развалинами в Старой Риге, и название ее было изменено на Dzirnavu 37. Дома на улице Пейтавас и другие объекты попали в собственность компании Citra (владельцы - член правления Parex banka Юрис Ванагс, Иварс Лишманис и зарегистрированная в США компания). Позже 50% Citra перешли к компаниям Moduls-Rīga и Modulex-Invest, принадлежащим широко известному бизнесмену Марису Мартинсонсу (подозревается в налоговых махинациях и попытке присвоения средств из фондов ЕС).

В октябре 2012 года дом по улице Пейтавас 7 за 63 000 латов приобрела компания Z Parcel, принадлежащая Янису Веверсу, а в феврале 2015 года за 70 550 евро его купила фирма Riga State (опосредованно принадлежит Татьяне Кравале, супруге предпринимателя Юриса Кравалиса). В августе недвижимость за ту же сумму купил уже Юрис Яунземс, который через месяц сумел продать дом компании Peitavas 7 (принадлежит гражданину Бельгии Кариму Басилу) уже за 100 000 евро.

Судьба здания по улице Калею 63 была похожей. Сегодня оно опосредованно принадлежит компании Lariva, единственной владелицей которого является Эвия Камша (в свое время - юрист в Parex banka).

Здание бывшей почты на улице Кунгу 33 сегодня в аварийном состоянии - об этом прохожих предупреждают вывески. Специалисты давно опасаются того, что оседающий фундамент заставит здание буквально разломиться на части. Этот дом тоже фигурирует в проекте "Нового Старого города" - на этой территории планировалось построить отель Marriott.

В 2000 году объект у Госагентства недвижимости за 185 000 латов приобрела компания Kunguavots. 99% капитала этого предприятия принадлежало фирме InvestaSource, 1% - гражданину США Роберту Элдону Россу, а главой предприятия был Сол Букинголтс. В последующие годы в числе владельцев Kunguavots были упоминавшиеся выше компания Citra, Юрис Ванагс, Иварс Лишманис, Волдемарс Спружс, Moduls-Rīga, а с 2006 года фирмой владеет предприятие SEF Riga (позже переименовано в Riga Kungu).

Дом в равных долях принадлежит гражданину Эстонии Томасу Толу и компании Ģertrūdes biznesa centrs. Асарис заявил, что с эстонским владельцем ни одной латвийской госструктуре связаться не удалось. Ģertrūdes biznesa centrs приобрел 50% собственности в 2013 году. Эта фирма принадлежит Юрию Горбову - совладельцу Latvijas propāna gāze. Ранее Горбова называли также совладельцем недвижимости Skonto grupa.