"В августе наибольший спрос на аренду квартир наблюдается в Дзирциемесе - в районе Рижского университета им. П. Страдыня, но сейчас в этом районе предлагается только 1% от общего объема предложения арендного жилья Риги.
Иностранные студенты на аренду квартир выделяют от 250-300 евро/месяц, но за такие деньги они обычно не могут найти подходящие квартиры. Поскольку такие квартиры предлагаются в среднем за 350 евро/месяц, не включая коммунальные услуги. В августе рынок аренды очень динамичный - время реализации типовой 2-комнатной квартиры в микрорайоне в хорошем состояние и за адекватную арендную плату (около 250-300 евро/месяц) составляет всего 2-3 дня" - комментирует ситуация на рынке председатель правления компании BALSTS Айгар Зариньш.
Объем сделок купли-продажи в августе, по сравнению с ситуацией в прошлом году, увеличился на 4,33% и сохраняет устойчивую тенденцию к росту. В этом месяце серийные квартиры в среднем предлагались за 702 EUR/м2.
Самые высокие цены на Тейке - 849 EUR/м2, самые низкие в Болдерае - 480 EUR/м2. Снижение цен на рынке серийных квартир в Риге не наблюдалось. Минимальный прирост цен в размере 0,12 – 0,96 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги.
В августе 2016 года продолжало уменьшаться количество свободных, высококачественных офисных площадей. В ближайшие годы ожидается улучшение ситуации, так как планируется развитие новых и расширение уже существующих офисных центров.
Офисные помещения в рижских комплексах класса А предлагаются арендаторам по 10-15 евро за кв. м. в месяц, а стоимость аренды бюро в наиболее престижных зданиях превышает 16-20 евро за кв. м. в месяц. Собирающимся разместить свою компанию в офисах класса Б нужно настраиваться на 5-10 евро за кв. м. в месяц. Все цены указаны без учета расходов на обслуживание.