'Alfa' iegāde ir lielākais viena aktīva nekustamā īpašuma darījums Baltijas valstīs kopš 2008. gada, vērtē eksperts
Foto: LETA

Tirdzniecības centra "Alfa" iegāde ir lielākais viena aktīva (t.i., portfeļa) nekustamā īpašuma darījums Baltijas valstīs kopš 2008. gada, kad vācu investors "Deka Immobilien" iegādājās Kauņas "Akropolis SC", atklāj "Newsec" darījumu vadītājs Baltijā Andrjus Švolka (Andrius Švolka).

close-ad
Saturs turpināsies pēc reklāmas
Reklāma

Jau vēstīts, ka "Akropolis Group" parakstījis līgumu ar "AMD Holding" par 100% kapitāla daļu iegādi Latvijas uzņēmumā "Delta Property". Uzņēmumam "Delta Property" pieder 9,7 hektāru zemes gabals un ēka Brīvības ielā 372, kurā atrodas tirdzniecības centrs "Alfa" ar kopējo platību aptuveni 154 000 m2.

Pārdevēju darījumā pārstāvēja nekustamo īpašumu konsultāciju firma "Newsec" Baltijā kopā ar savu partneri "BNP Paribas Real Estate". Puses ir vienojušās neatklāt iecerētā darījuma vērtību, kas tiks pabeigts pēc tam, kad būs saņemta Latvijas Konkurences padomes atļauja.

Tirdzniecības centra "Alfa" pārdošanas process izraisīja lielu daudzu investoru interesi, pateicoties tā dominējošajam stāvoklim Rīgā.

Tirdzniecības centrs tika uzcelts 2001. gadā un kopš tā laika tika paplašināts trīs reizes, pēdējoreiz 2020. gadā. Pēdējā posmā īpašums tika paplašināts līdz 91 000 kvadrātmetru un kļuva par otro lielāko tirdzniecības centru Latvijas galvaspilsētā.

Tirdzniecības centra "Alfa" kopējā platība ir aptuveni 154 000 m2, no kuriem 94 000 m2 ir platības daļa, neskaitot autostāvvietas, iznomājamā iepirkšanās platība ir 71 000 m2. Autostāvvietās vienlaikus var novietot 1750 automašīnas. Tirdzniecības centrā darbojas 210 veikali. "Alfā" atrodas tādu populāru vietējo un starptautisko zīmolu veikali kā "Zara", "Reserved", "H&M", "Euronics", "Sportland", "Kidzone", "Cenuklubs.lv", "Cinamon", "Lido", "McDonalds", kā arī citi veikali un pakalpojumu sniegšanas vietas. Tirdzniecības centrā atrodas arī "Rimi" lielveikals, kas pārdod pārtikas preces un plaša patēriņa preces.

Tirdzniecības centrs "Alfa", kuru apmeklē aptuveni septiņi miljoni apmeklētāju gadā, 2019. gadā tika būtiski modernizēts un paplašināts, ieguldot aptuveni 55 miljonus eiro.

Kad darījums tiks pabeigts, Rīga kļūs par pirmo pilsētu, kurā "Akropolis Group" pārvaldīs divus iepirkšanās un izklaides centrus.

Latvijas Konkurences padomei vajadzētu pieņemt lēmumu ne vēlāk kā četru mēnešu laikā pēc nepieciešamo dokumentu iesniegšanas, norāda "Akropolis Group".

SIA "Akropole Rīga" reģistrēta 2005. gadā, un tās pamatkapitāls ir 2845 eiro, liecina "Firmas.lv" informācija. Uzņēmuma vienīgais īpašnieks ir Lietuvas "Akropolis Group", bet patiesais labuma guvējs ir mazumtirdzniecības tīkla "Maxima" patiesais labuma guvējs Lietuvas pilsonis Nerijs Numa (līdz 2020. gadam - Numavičs). 2019. gadā "Akropole Rīga" strādāja ar 995 284 eiro apgrozījumu un 25 772 eiro peļņu.

Seko "Delfi" arī Instagram vai Telegram profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
Lasi vēl
 
Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit.