Neskatoties uz pandēmijas radīto situāciju, nekustamo īpašumu iegādes segmentā šobrīd rosības netrūkst. VAS “Valsts nekustamie īpašumi” novērojis, ka īpaši aktīvas ir tieši fiziskās personas, kas, baidoties no naudas vērtības zuduma, šobrīd meklē, kur ieguldīt savus brīvos līdzekļus. Uzņēmums apkopojis piecus vērtīgākos pārdošanā esošos uzņēmumus, kas patlaban ir VNĪ pārraudzībā.
VNĪ portfelī šobrīd ir 420 ēku un būvju nekustamie īpašumi ar 1400 ēkām un aptuveni 4000 zemesgabalu. Atsavināšanai paredzētas ēkas, kas nav nepieciešamas valsts funkciju veikšanai, nevienai valsts institūcijai. Patlaban šādi īpašumi veido 17% no kopējās portfeļa platības, kopējam īpašumu skaitam sasniedzot 148.
Šobrīd uzņēmums pārdošanā izlicis vairāk nekā 30 nekustamā īpašuma objektus Rīgā, Jūrmalā, Ventspilī, Daugavpilī un citviet Latvijā
Tāpat VNĪ šobrīd īsteno 118 infrastruktūras attīstības projektus apmēram 180 miljonu eiro apmērā un strādā pie 25 jaunām projektu idejām. Uzņēmums nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldību apmēram 450 nekustamajiem īpašumiem ar 1200 ēkām 1,1 miljona kvadrātmetru platībā un vairāk nekā 4000 zemes īpašumu desmit miljonu kvadrātmetru platībā.
VNĪ dibināts 1996. gadā, tā 100% akcionārs ir Latvijas Republikas Finanšu ministrija.
Ar skatu uz operu
Vēsturiskā, arhitektoniski vērtīgā ēka Raiņa bulvārī 27, Rīgā atrodas kanāla malā, piecu minūšu attālumā no centrālās stacijas, netālu no Raiņa bulvāra un Barona ielas krustojuma. Ēka ir vietējas nozīmes arhitektūras piemineklis. Tā sastāv no trīs fasādes daļām ar logiem – gaišas telpām ar kopējo platību 2697 kvadrātmetriem.
Kā norāda VNĪ, ēkas 4. stāvā atrodas balkons ar skatu uz Latvijas Nacionālo operu. Ēkas atjaunošana gan prasa ieguldījumus.
Īpašumā ietilpst: viena zemes vienība ar kopējo platību 781 kvadrātmetri, bijusī poliklīnikas ēka ar kopējo platību 2697 kvadrātmetri, pagrabs zem pagalma ar kopējo platību 73,5 kvadrātmetri. Īpašums 2019. gada septembrī novērtēts trīs miljonu eiro vērtībā.
Neapbūvēts zemesgabals Pulkveža Brieža ielā
Zemesgabals pusotra tūkstoša kvadrātmetru platībā Pulkveža Brieža ielā 28C un kravas laukuma 358,8 kvadrātmetru platībā Rīgā piemērots sabiedriskās iestādes vai komercdarbības objektu apbūves vajadzībām, norāda VNĪ.
Īpašums atrodas Rīgas pilsētas vēsturiskās apbūves centra robežās, darījumu kvartāla "New Hanza" teritorijā – Pulkveža brieža ielas un Sporta ielas krustojuma rajonā. Īpašuma tuvumā atrodas plašs sabiedriskas nozīmes objektu spektrs un gar to vērojama intensīva automašīnu satiksme. Izsoles sākuma cena – 84 700 eiro.
Īpašuma sastāvā ir: viena zemes vienība ar kopējo platību 1508 kvadrātmetri un kravas laukums ar kopējo platību 358,8 kvadrātmetri.
Īpašums 2019. gada septembrī novērtēts 121 tūkstoša eiro vērtībā.
Bijusī bibliotēkas ēka pie Juglas ezera
Zemesgabals 4807 kvadrātmetru platībā un bijusī bibliotēkas ēka Juglas ielā 14, Rīgā (990,5 kvadrātmetri) ar zālāju, kokiem un parka teritoriju, kas atrodas aptuveni 250 metru attālumā no Juglas ezera.
Īpašums atrodas Juglas ielu kvartālā, ko veido Juglas iela un Braila iela, pašvaldības izveidotā aizsargājamā dabas pieminekļa teritorijā. Ēkai ir vietējas nozīmes arhitektūras pieminekļa statuss un tās atjaunošanai jānotiek, rūpējoties par kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanu sadarbībā ar Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldi, norāda VNĪ.
Īpašumā ietilpst: viena zemes vienība ar kopējo platību 4807 kvadrātmetri, bibliotēkas ēka ar kopējo platību 990,5 kvadrātmetri.
Īpašumu 2020. gada aprīlī novērtēja 148 tūkstošu eiro vērtībā.
Neapbūvēts īpašums Jūrmalā
Iegādei pieejams arī zemes gabals 5198 kvadrātmetru platībā Jāņa Pliekšāna ielā 102, Majoros. Tas atrodas netālu no Lielupes, Jāņa Pliekšāna un Plūdu ielas krustojumā.
Īpašums atrodas publiskās apbūves teritorijā, taču veicot nepieciešamās darbības zemesgabala pielietojumu būtu iespējams mainīt, norāda VNĪ.
Izsoles sākumcena – 149 700 eiro.
Īpašumā ietilpst viena zemes vienība ar kopējo platību 5198 kvadrātmetri. Īpašuma novērtējums veikts 2019. gada augustā – tiek lēsts, ka īpašums vērts 213 tūkstošus eiro.
Neapbūvēts īpašums Mellužos
Pārdošanā arī nekustamais īpašums – zemesgabals Slokas ielā 115, Mellužos. Tas atrodas aptuveni 200 metrus no Lielupes 8301 kvadrātmetru platībā, ko iespējams sadalīt vairākos zemes gabalos.
Īpašums atrodas jauktas apbūves teritorijā un var kalpot gan privātmāju apbūvei, gan birojiem vai komercdarbībai. Izsoles sākuma cena – 170 400 eiro.
Īpašumā ietilpst viena zemes vienība ar kopējo platību 8301 kvadrātmetrs. Īpašums 2020. gada janvārī novērtēts 213 tūkstošu eiro vērtībā.
Ēka pašā Jelgavas sirdī
Ēka atrodas Akadēmijas ielā 3, Jelgavā. Netālu no tās ir Pasta sala. Kā norāda VNĪ, tā ir piemērota biroju un dzīvokļu ierīkošanai.
Ēka Akadēmijas ielā 3, Jelgavā atrodas lieliskā vietā pašā pilsētas sirdī blakus Pasta salai. Ēka 3052 platībā piemērota biroju un dzīvokļu ierīkošanai. Izsoles sākumcena ir 528 480 eiro.
Īpašumā ietilpst: viena zemes vienība ar kopējo platību 3052 kvadrātmetri un administratīvā ēka ar kopējo platību 3288,4 kvadrātmetri.
Īpašumu 2019. gada novembrī novērtēja 660 600 eiro apmērā.
