Dzīvokļa jautājums

Atlūzas: DTR totālā aģitācija, 'uzvaras' un bezmaksas medicīna
Foto: Reuters/Scanpix

Doņeckā mēnesī tiek pārdoti ap trīsdesmit – četrdesmit dzīvokļu. Cenas rubļos ir aptuveni tādas pašas kā pirms kara bija grivnās. Grivnas vērtība ir nokritusies par trim reizēm, cenas dolāros – par aptuveni tikpat. Centrā par lielisku "staļinku" aiziet 30 tūkstoši dolāru. Labs trīsistabu dzīvoklis netālu no centra maksā 25 – 30 tūkstošus dolāru.

Makijivkas piepilsētā divistabu dzīvokli var iegādāties par 1500 dolāru. Daudzi krievu "brīvprātīgie" izvēlas palikt lielajā un skaistajā pilsētā, cerot uz labākiem laikiem. Dzīvokļu īpašumtiesības vēl nesen tika formētas Ukrainas kontrolētās teritorijas Kramatorskā un Mariupolē.

"Savu trīsistabu dzīvokli es pārdevu par 26 tūkstošiem dolāru un vairs atgriezties te negribu," stāsta ārste Nataļja.

"Atnāca padzīvojuši ļaudis ar meitiņu, meitiņa uzreiz metās apskauties ar kaimiņieni no otrā stāva. Viņai vīrs no MGB (Valsts drošības ministrija) un es aptuveni sapratu, no kurienes maniem pircējiem nauda. Meitiņas vīru man nerādīja. Darījumu noformējām Kramatorskā pie notāra bankā, es naudu ieskaitīju kontā, bet separātisti aizbrauca atpakaļ uz manu bijušo pilsētu. Es tur neatgriezīšos pat tad, ja tur atgriezīsies Ukraina. Pirms kara mans dzīvoklis maksāja 100 tūkstošus dolāru," viņa stāsta.

Pavasarī DTR paziņoja, ka visi darījumi jāreģistrē "republikā" un pārējā Ukrainas teritorijā noslēgtie līgumi nav spēkā esoši. Tas satrauc vietējos pircējus – sanāk, ka darījumus pārdevēji var apstrīdēt? Pagaidām par darījumiem nodokļus sanāk maksāt divām pusēm. Kopš 2016. gada decembra šī sistēma ir kļuvusi stingrāka, tagad ārpus DTR slēgtus darījumus Doņeckā neatzīst.

Ir arī dārgie īpašumi. 300 kvadrātmetru māja ar saunu, zemes gabalu un elitārām mēbelēm kaut kur Aleksandrovkā (gleznaina Doņeckas piepilsēta, kas tagad atrodas tiešā frontes līnijas tuvumā) var izmaksāt 100 tūkstošus dolāru. Labvēlīgākos rajonos 300 kvadrātmetru māja, bet jau daudz vienkāršāka, arī izmaksās 100 tūkstošus.

DTR nav komercbanku, tātad arī nevar paņemt hipotēku dzīvesvietas pirkšanai. Vecie kredīti pagaidām par sevi neatgādina. Kaut gan bankas ar Rietumu kapitālu savus portfeļus šeit attīrīja kā varēja.

"2015. gada vasarā man piezvanīja no "Ukrsibbankas"," stāsta Doņeckas iedzīvotājs Kirils, kurš pamanījās paņemt aizdevumu dzīvokļa iegādei deviņstāvu blokmājā ar 14% gada likmi uz 30 gadiem.

"Mans dzīvoklis tajā brīdī maksāja kaut kur zem 90 tūkstošiem dolāru un kredīta atlikums bija 65 tūkstoši dolāru. Sākumā man piedraudēja, es piedāvāju viņiem atvērt bankas filiāli Doņeckā, lai es varētu tur veikt maksājumus.

Pēc tam man piedāvāja dzēst 20% summas un šķirties, es atbildēju: "Tikai 15%!". Mani pasūtīja, bet pēc mēneša piezvanīja un piekrita. Tad es teicu: "10%!" Atkal salamājāmies, bet 2015. gada februārī man piezvanīja un teica, ka bankas īpašnieki ir pieņēmuši lēmumu piekrist jebkuriem nosacījumiem un attīrīt kredītu portfeli. Un mēs ātri noformējām darījumu. Es samaksāju 6,5 tūkstošus dolāru un šķīros no bankas," viņš stāsta.

"Atlikušo parāda summu, procentus un soda naudas man uzdāvināja. Tagad tā ir mana lielākā problēma. Ukrainā dāvinājuma līgumi tiek aplikti ar 17% nodokli. Nodoklis ir jāapmaksā man. Pagaidām par to nemaz nedomāju. Karš – varbūt tie papīri sadegs kopā ar nodokļu dokumentiem pirms tā beigām," prāto Kirils.

Saskaņā ar Ukrainas likumdevēju 2014. gada lēmumu pretterorisma operācijas (ATO) norises zonā ir aizliegts bez īpaša rīkojuma uzrēķināt soda naudas par kredītiem un atsavināt ieķīlātos īpašumus. Tas labi attur parādu piedzinējus pat Ukrainas kontrolētajā teritorijā, nemaz nerunājot par pašpasludināto republiku zonām. Viss aprobežojas tikai ar draudu zvaniem.

Seko Delfi arī Instagram vai Telegram profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Tags

Doņecka Lasāmgabali Ukraina
Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit.

Comment Form