Обновляем дачу к лету: пять проблем и решений  (1)

Тем более что сейчас многие из нас проводят на даче не только отпуска, но и живут с ранней весны до поздней осени. Причем именно сейчас есть резон как замахнуться на серьезный и затратный ремонт, так и сделать небольшие по вложениям работы.

В Латвии есть удивительная организация, объединяющая мастеров крыш: Latvijas jumiku apvieniba (www.jumiki.lv.). Здесь вы можете, во-первых, получить консультацию профессионала по ремонту или уходу за старой крышей, во-вторых, вызвать независимого эксперта на проверку качества работы строителей и расплатиться за ремонт или настил новой крыши только после этой экспертизы. В-третьих, если протекает крыша в новом доме, то можно заказать экспертизу крыши для последующего возмещения расходов через суд.

И если вы полагаете, что все эти меры предосторожности для вас чересчур — не торопитесь! Случаи некачественных кровельных работ и несоблюдения технологий, к сожалению, нередки. Это как раз тот случай, когда экономить не стоит. Лучше потратить десятки латов, чем потом тысячи, ведь качественная крыша по-прежнему стоит дорого.

* Проблема и решение

Самая распространенная проблема старых крыш - подгнивание концов деревянных досок, по которым "обшивают" крышу. В то же время несущие элементы - стропила, венцы - остаются вполне крепкими. В таком случае имеет смысл частично заменить обшивку, чтобы не допускать попадания воды внутрь крыши и в помещения. Другой, более основательный вариант: заменить старое покрытие (как правило, это шифер) на современное, экологически чистое - натуральную, бетонную или металлическую черепицу, дранку. Кстати, крыши из соломы и дранки сегодня в большой моде! Даже если вы решили только покрасить старую металлическую крышу, используйте ТОЛЬКО специальные краски, их гарантийный срок покрытия - до 15 лет!

* Обрати внимание! Сегодня найти мастеров даже для установки сложной крыши из черепицы куда легче, чем во времена строительного бума.

* Проблемы и решения

А вот если пол "заходил ходуном", то готовьтесь к худшему. Может быть, вам придется менять не только финишное покрытие, но и основу пола - лаги. Самая распространенная причина "провисания" - подгнили сами лаги. Вторая - просели столбики, на которые лаги и опираются. В любом случае, даже если вы не планируете смену пола в этом сезоне, есть смысл установить причину проблемы - пригласить мастера, прицениться и начать копить деньги.

Отчего портятся дощатые полы? В подавляющем большинстве случаев от плохой вентиляции пространства под полом (например, вентиляционные отверстия в фундаменте забили травой грызуны). Так что при смене пола не забудьте обратить на это внимание.

Оптимальный срок защиты поверхностей пинотексами - около 2 лет. К сожалению, абсолютной надежной, то есть многолетней, защиты деревянной поверхности во влажном климате попросту не существует. Но повысить эффективность пинотексов можно, нанося средство в два слоя, причем второй слой только после того, как первый очень хорошо впитался.

* Обрати внимание! "Пинотексы" подразделяются на средства для дерева снаружи и внутри помещений. Внимание! Любую обработку защитными средствами надо производить ТОЛЬКО при хорошей сухой погоде, а внутри помещения при хорошем проветривании.

* Проблема и решение

На поверхности нарядных светлых "деревяшек" на даче - садовая мебель, качели, песочницы и пр. - частенько появляются неприятные серые полосы. Так хвойные породы, чаще всего сосна, реагируют на влагу. Убрать их, к сожалению, практически невозможно. Единственный вариант — затонировать более темным, например "под орех", защитным средством. Хотя от этого старые полосы не исчезнут, но они будут меньше бросаться в глаза, а новые полосы уже не появятся.

Кроме окон-дверей масленку с машинным маслом стоит использовать и для разного рода замков. Обычно их на даче предостаточно. И не забываем о всех наружных замках - навесных, накладных, а также металлических щеколдах на воротах и калитках.

Что делать? Одна моя коллега советует использовать для выковыривания мха такое вот приспособление или другие похожие подручные средства (но только не первые попавшиеся под руку ножи - это слишком травмоопасно). Ландшафтные дизайнеры, однако, не советуют увлекаться механическим удалением мха: швы расширяются, и плитка может начать "гулять". Они советуют приобретать специальные химические средства, препятствующие развитию растительности, которые достаточно эффективны и просты в применении (продаются в специализированных магазинах, например, сетях K-Rauta, Kruza, Depo и др.).