Foto: LETA
Вы решили заняться реновацией фасада вашего дома, но не знаете, с чего начать? Или вы уже обжигались на этой на первый взгляд простой задаче?

"Что думает человек, впервые проходя мимо исторического памятника, с которого сыплется штукатурка? Или мимо здания, которое вот-вот грозится рухнуть? Здесь так же, как в отношениях между людьми – очень важным является первое впечатление. Если первое впечатление о, скажем, торговом центре, будет плохое, то вряд ли вы зайдете внутрь за покупками. О неэстетичном виде здания может говорить как халатность ответственных лиц, так и то, что при строительстве не были соблюдены некоторые нюансы", - рассказывает член правления компании Berga Fasādes Юрис Бергс.


Foto: PantherMedia/Scanpix
Очень часто заказчики пытаются сэкономить, подсчитывая издержки на материалы и пытаясь найти самое оптимальное предложение на рынке. Однако мало кто задумывается над тем, что помимо расходов на строительство и рабочую силу очень важным фактором является время выполнения работ, особенно если речь идет о реновации фасада здания. Например, если вы попробуете нанять работников летом – их услуги будут дороже. Объясняется это очень просто: лето – это «горячая» пора в строительстве и все рабочие уже заняты. Поэтому разумнее договариваться о проведении работ зимой или весной.

Foto: DELFI
Очень важно понимать, что скупой платит дважды! Ни в коем случае для реновации фасада здания нельзя выбирать материалы и рабочую силу по принципу – чем дешевле, тем лучше. Конечно, нужно рассчитывать издержки и искать оптимальное решение, однако каждый домовладелец должен понимать – очень дешевое зачастую несет с собой низкое качество. Поэтому советую внимательно подходить к выбору материалов и рабочей силы. Самое простое – послушать отзывы других домовладельцев, так как они уже прошли через этот этап и могут поделиться опытом. Второй вариант – самому внимательно изучить предложения в интернете и посмотреть отзывы домовладельцев.

Foto: F64
В случае ранней весны и долгой осени, сезон ремонтных работ может длиться с мая до ноября, конечно при условии, что количество осадков минимально. Поэтому важно планировать работы своевременно, чтобы можно было успеть все сделать в хорошую погоду, что существенно повышает качество проводимых работ. Дождь и другие осадки – главный враг качества, потому что при неблагоприятных условиях отделочные материалы утрачивают сцепку с фасадом, плюс время для высыхания требуется гораздо больше. Еще один важный момент – не нужно думать, что реновация фасада означает только перекраску стен. Это очень основательная работа, так как требуется частично снять старую отделку, а также провести серьезные ремонтные работы внешних стен. И только в самом конце на уже обновленную стену накладывается слой краски.

Учитывая характерные для наших широт переменчивые погодные условия, чтобы добиться качественного фасада и обеспечить это качество на протяжении длительного времени, работы рекомендуется проводить летом, когда больше шансов не попасть под дождь. Осенью дождь может лить неделями. Поэтому, чтобы новый фасад выглядел «свежим» и через 10 лет, я призываю каждого тщательного продумать график работ. Фасады, которые были реновированы летом и зимой, просто несравнимы.

Нередко заказчики для реновации фасада пользуются услугами, так называемых альпинистов. Это конечно отличный способ, чтобы разрешить аварийные ситуации (устранить отломанные куски карнизов, дефекты отделки и др.), однако в долгосрочной перспективе это не окупается. Например, один из самых распространенных отделочных материалов – известковая отделка, ее альпинисты не могут снять. Они устраняют аварийную ситуацию, однако причина и сама проблема остаются – летом отремонтируют, а когда приходят осень или зима с обильными осадками домовладелец опять сталкивается с аналогичными проблемами. Второй момент – если клиент через год решил провести реновацию всего фасада, то придется переделывать проделанную альпинистами работу. Поэтому при планировании работ важно оценить такой фактор как долгосрочность. Я ни в коем случае не хочу сказать, что альпинисты плохо делают свою работу. Однако качаясь в воздухе и работая фактически только одной рукой, практически невозможно добиться высокого качества.

Важно понимать, что работа над фасадом не заканчивается в тот момент, когда строители убирают леса и сдают объект владельцу. После этого самому нужно следить за тем, чтобы качество фасада и его внешний вид не страдали от воздействия различных внешних факторов. Например, если это многоквартирный дом, важно, чтобы абсолютно все жильцы были заинтересованы в долговечности фасада. Это общая работа, как строителей, так и уже самих жителей. Очень важно дать понять жильцам, что фасад – это их общее имущество, а не просто каприз домовладельца. Например, очень часто дети играют в мяч у только что реновированного фасада, в результате на стене появляются разные дефекты. Было бы хорошо объяснить ребятишкам, почему лучше играть немного подальше. Если же со временем появляются какие-то внешние, пускай и незначительные, дефекты, то о них нужно немедленно сообщать. Небольшие дефекты могут вызвать цепную реакцию.

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit