В ноябре текущего года года в рижских микрорайонах цены на серийные квартиры немного выросли. Средняя цена на серийные квартиры в ноябре достигла 795 евро за квадратный метр. С начала 2018 года цены на типовые квартиры в целом выросли на 3,6%, говорится в обзоре рынка, подготовленного компанией Arco Real Estate.
В ноябре 2018 года средняя цена на серийные квартиры немного выросла, однако рост цен был ничтожным. Цены на типовые квартиры больше всего росли в первом полугодии, а во втором полугодии наблюдалась стабилизация цен. Скорее всего, общий рост цен в этом году в рижских микрорайонах не превысит 4 %. В то же время в окрестностях Риги наблюдался более заметный рост цен на жилье. И в ноябре он наблюдался в Огре, Саласпилсе и Елгаве.
В микрорайонах Риги предложение квартир с начала года было выше, чем в прошлом году, но в октябре предложение резко сократилось, и его уровень опустился ниже уровня 2017 года. В ноябре число предложений также оставалось ниже, чем в прошлом году.
Наибольший рост средней цены за один квадратный метр квартир в рижских микрорайонах с начала 2018 года наблюдался на Тейке (+5,1 %). В других крупнейших рижских микрорайонах цены в этом году также росли. Медленнее всего цены на квартиры с начала этого года росли в Иманте (+1,6 %).
В ноябре 2018 года цены на квартиры по числу комнат немного выросли на все квартиры. Средняя цена одного квадратного метра серийных квартир выросла на однокомнатные (+0,1 %), двухкомнатные (+0,1 %) и трехкомнатные (+0,3 %) квартиры. В свою очередь, цены на четырехкомнатные квартиры остались неизменными.
В ноябре 2018 года предложение квартир в Риге в целом по сравнению с предыдущим месяцем сократилось на 2 %. В свою очередь, в крупнейших микрорайонах Риги число предложений сократилось на 3 %. По сравнению с ноябрем 2017 года предложение квартир было меньше: общее число предложений квартир было меньше на 13 %, а предложение квартир в крупнейших микрорайонах было меньше на 6%.
В прошлом месяце в большинстве рижских микрорайонах предложение квартир сократилось. Предложение квартир наиболее значительно сократилось на Тейке (-12 %), а больше всего выросло в Зиепниеккалнсе (+9,4 %).
При анализе числа предложений пропорционально размеру микрорайона, а именно по числу жителей, наибольшее предложение в ноябре установлено в Межциемсе и Агенскалнсе. В свою очередь, в Плявниеках число предложений было пропорционально наименьшим.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
