Latvijas Universitātei (LU) pirmajā izsolē par 3,01 miljoniem veiksmīgi izdevies pārdot apjomīgu bijušo fakultātes kompleksu Āgenskalnā, Zeļļu ielā 8, vēsta augstskola.
Īpašumu veido studentu dienesta viesnīca, fakultātes ēka un laboratoriju korpuss, kā arī vairākas palīgēkas. Kompleksa ēku kopējā platība ir 10 565 m2. Zemes īpašums 3,71 ha platībā, uz kura atrodas ēkas, ir Rīgas domes īpašumā. Īpašuma sastāva izsoles sākuma cena tika noteikta 3 miljonu eiro apmērā.
"Vērtējot izsoles rezultātus, esam apmierināti ar to, ka pirmā izsole ir noslēgusies ar rezultātu, ņemot vērā, ka nekustamo īpašumu tirgus investīciju objektiem šobrīd ir "iesaldēts", darījumu apjoms ir būtiski krities un investori ir ļoti piesardzīgi un neuzņemas pārlieku lielu risku. Šādas tendences ir jūtamas, arī skatoties uz citu tirgus dalībnieku rīkotām izsolēm, kurās tiek piedāvāti apjomīgi Rīgas centra objekti: bieži vien pirmās izsoles noslēdzas bez rezultāta un, lai piesaistītu investoru interesi, pārdošanas cena tiek samazināta," komentē LU finanšu konsultants Aleksandrs Geržatovičs.
Viņš īpašumu Zeļļu ielā 8 vērtē kā apjomīgu un sarežģītu. No vienas puses, īpašums atrodas perspektīvā vietā, tas ir apjoms un piemērots tam, lai attīstītu vērienīgu projektu. No citas puses, īpašums ir izaicinājumu pilns, proti, ir nepieciešama radoša pieeja, lai pielāgotu bijušos fakultāšu korpusus kādai citai funkcijai, kā arī jāvienojas ar Rīgas domi par zemes īpašuma turpmāko perspektīvu. "Esam gandarīti, ka šai izsolei izdevies piesaistīt Baltijas nekustamo īpašumu tirgū plaši pazīstamu liela mēroga investoru un attīstītāju, kā arī citus izsoles dalībniekus vietējā mērogā," papildina Geržatovičs.
LU šogad ir atsavinājusi divus lielus potenciālos investīciju objektus – namīpašumu Baznīcas ielā 5, Rīgā, un bijušo fakultāšu kompleksu Zeļļu ielā 8, Rīgā. Atsavināti arī dzīvokļi K. Barona ielā 49, Rīgā, kā arī pēc apjoma mazāki zemes īpašumi dažādās adresēs. LU plāno turpināt atsavināt daļu no tai piederošiem īpašumiem atbilstoši LU nekustamo īpašumu attīstības plānam, iegūtos līdzekļus ieguldot akadēmiskā centra Torņakalnā attīstībā.
Nākamā gada sākumā LU plāno atsavināt bijušo fakultātes kompleksu Jūrmalas gatvē 76, Rīgā. LU aicina potenciālos investorus laicīgi iepazīties ar objektu.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
