Darījumu skaits ar dzīvokļiem jaunajos projektos pērn audzis par 19,7%

Kopumā pērn veikti 2980 darījumu ar dzīvokļiem jaunajos projektos, kamēr 2020.gadā tika veikti 2490 darījumu.

Laukalējs informēja, ka darījumu skaits ar dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas centrā pērn auga par 31,6% - no 711 darījumiem 2020.gadā līdz 936 darījumiem pērn.

Viņš skaidroja, ka "Arco Real Estate" Rīgas centrā iekļauj arī tuvo Pārdaugavu, un pērn lielais darījumu skaita pieaugums veidojies tieši pateicoties jaunajiem projektiem Daugavas kreisajā krastā.

Savukārt darījumu skaits ar dzīvokļiem jaunajos projektos Rīgas mikrorajonos pērn auga par 14,9% - no 1779 darījumiem 2020. gadā līdz 2044 darījumiem pērn.

Jauno projektu dzīvokļu vidējā cena Rīgas mikrorajonos pērn augusi par 1,6% - līdz 1585 eiro par kvadrātmetru. Gadu iepriekš vidējā cena bija 1560 eiro par kvadrātmetru.

Laukalējs uzsvēra, ka šī vidējā cena gan neraksturo šī brīža situāciju, jo tai pamatā ir Zemesgrāmatā reģistrētie darījumi. Jāņem vērā, ka dzīvokļus jaunajos projektos pērk vēl būvniecības laikā - gadu vai pusotru gadu pirms ēkas pabeigšanas un darījuma reģistrācijas. Attiecīgi vidējā cena atspoguļo situāciju aptuveni pirms gada.

Viņš arī atzīmēja, ka tuvākajos gados gaidāms daudz straujāks cenu pieaugums.

Tāpat Laukalējs norādīja, ka šobrīd vidējā cena jaunajos projektos ir ap 1800 eiro par kvadrātmetru, taču Zemesgrāmatā šie darījumi parādīsies pēc gada vai diviem.

Laukalējs piebilda, ka arī pērn lielākais skaits darījumu - 521 darījums - notika ar jauno projektu dzīvokļiem cenu kategorijā no 1600 līdz 1800 eiro par kvadrātmetru. Tāpat no 78 darījumiem 2020. gadā līdz 152 darījumiem pērn pieaudzis darījumu skaits ar dzīvokļiem cenu kategorijā virs 2000 eiro par kvadrātmetru.

Jaunajos projektos mikrorajonos dominē darījumi ar divu līdz trīs istabu dzīvokļiem platībā no 50 līdz 85 kvadrātmetriem.